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水果老虎机:对解决物业服务过程中的冲突和纠纷具有积极意义

时间:2021/5/31 17:11:32  作者:  来源:  浏览:24  评论:0
内容摘要:近年来,随着物业管理市场的不断发展,物业管理的相关主体在参与物业管理活动的过程中存在着许多差异,容易导致纠纷,如业主和物业服务提供商在收费标准上意见不一,物业服务标准和服务上意见不一。对质量的理解不一致等。建立健全的第三方评估机制,规范物业服务评估活动,对解决物业服务过程中的冲突和纠纷具有积极意义。根据《北京市物业管理...
近年来,随着物业管理市场的不断发展,物业管理的相关主体在参与物业管理活动的过程中存在着许多差异,容易导致纠纷,如业主和物业服务提供商在收费标准上意见不一,物业服务标准和服务上意见不一。对质量的理解不一致等。建立健全的第三方评估机制,规范物业服务评估活动,对解决物业服务过程中的冲突和纠纷具有积极意义。

根据《北京市物业管理条例》的相关规定,《通知》的内容主要包括评估原则、评估内容、评估要求三部分,重点解决了评估主体单一、评估项目少、职责不明确的问题。此外,在提供详细规定的同时进行了创新。

一是多方参与,评价坚持“谁委托谁支付”等原则。《通知》规定,法律、会计、工程、评估、咨询等专业服务机构和具有专业资格的人员可以参加评估活动。在开展评估活动时,应遵循独立、客观、公正的原则,按照“谁委托谁支付”的原则,委托人就评估服务内容和收费金额与专业评估机构及相关专业人员达成一致,并签订书面评估委托合同。同时,要求提供的评估报告应客观、真实、准确,内容不少于规定的9项。避免与委托人、第三方或评估项目有利害关系的专业评估机构和相关专业人员影响公平评估。

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